월세:160만원+관리비30만원(부가세 포함 총 209만원)
-보증금 : 3500만원
-PC사양:AMD4200//7600GT//2G//250G 카운터 포함 82대

 

*급처리라 매출현황 원본 공개합니다!!
 그만큼 떳떳하게 장사해왔고 좋은 자리라는 것을 알려드립니다!!

 

성남시청 근처, 예일병원4거리에 있는 pc방입니다.
12년 전통을 자랑하는 PC방 자리이며, 제가 인수한지는 2년이 다 되어갑니다.
평수 283m이며 실평수는 78평 정도 될 것입니다.
화장실은 남/여 분리로 매장 안에 있습니다.
정화구역과 관계가 없고 더 이상 pc방 들어올 자리는 없습니다.
소방필증/전기필증/pc방 등록증 완비 되어 있습니다.

저희 컴퓨터 사양입니다.

*AMD4200//7600GT//2G램//250G하드이며,
 22인치 30대, 19인치 50 전부 LCD입니다.

현재 제가 해외로 가야하기 때문에 급처리를 원하고 있습니다.

매출은 요즘 최악으로 하향곡선입니다.
1월달인데도 부끄럽지만 1600정도 나왔습니다.
작년에는 2700 인것을 보면 한심스럽지요...
원인은 업그레이드를 안했기 때문인데, 제가 팔려고 너무 느긋하게 있었던 것
같습니다. 중계업자에게만 내놓고 기다렸는데 시간이 급해서 이젠 직접 직거래
로 올립니다.

아래 올린 자료를 보시면 아시겠지만 한때 2800만원 가까이 매출을 올린 자리
입니다. 업그레이드에 부분 인테리어만 손 보시면 분명 되는 곳입니다.
앞에 경쟁 매장이 있지만, 지하라 폐인 포스가 느껴지는 곳으로 유명한 곳 입니다.
 
 PC 이용 가격은 성인700원//학생500(유료게임700원)입니다.
 가격이 너무 싸다고 생각하시는데...
 이 금액으로 무려 2700만원 매상을 올렸다면 얼마나 이 자리가 손님들이 많은
자리인지 아실 것입니다.

 다음은 저희 매장의 장점을 적어 놓은 곳입니다.

 

*성남 PC 게임 인구수는 인천, 수원과 더불어 탑을 달릴 정도로 많습니다.
 그리고 아파트가 없고 대부분 다세대 주택, 원룸 밀집지역이라 전부 겜방
가서 겜을 하지요.. 매입을 원하시는 분들은 대부분 서울을 좋아하시는데,
저도 서울 사람입니다만, 솔직히 서울에서 PC방으로 돈 벌었다는 분... 최근3년
사이에서 거의 못봤습니다. 옛날 초창기때나 벌었지 지금은 평균 매출 2000을
넘는매장 찾기도 힘들구요..신규 아파트 단지에서 초고속망이 깔린 집에서 굳이
PC방을 갈까요? 또 성남은 밤세서 겜하는 사람들이 평일에도 30~40명은 됩니다.
 그런데 서울에서는 그런 사람들을 방학아니면 찾기 힘들지요.
 하지만 성남은 안그렇습니다.
 일용직 하시는 분들이 많으셔서 하루 벌어 3일겜방에 계시는 분들이 많습니다.
 새벽에는 거의 이런 분들이 저희 가게를 책임지셨죠...^^
 저희 PC방은 분명 몫은 좋은자리입니다.
 다시 업그레이드 하시면 충분히 성공 가능성이 있습니다.
 
*앞에 E마트가 들어섭니다. 올 하반기 예정입니다.
 이마트가 들어서면 유동인구도 유동인구이지만, 거기에 직장은 둔 사람들이
다 어디 가겠습니까? 다 저희 PC방 뒤에 있는 원룸이나 다세대 주택으로 가게
됩니다. 근처는 다세대 주택시세가 비싸지만 저희 동네가 엄청 싸기 때문이죠.

 

* 현재 컴퓨터는 모니터는 바꿀 필요가 없고 본체만 바꾸면 됩니다.

 AMD계열의 페놈 시리즈에+9600GT+2G+300G하드 본체가 47만원 정도로 알고
 있습니다. 그럼 제 매장에 있는 컴은 중고가로 15만원 정도 쳐 줍니다.
 결국 32만원에 80대를 장만하시면 총 2500만원 정도가 업그레이드 비용으로
 들어갑니다.
 
 매매가격은 보증금 포함 1억 1천입니다.
 관심있으시면 연락 주세요.
 010-9125-5945